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     深圳市中海物業管理有限公司是建設部首批一級、深圳市首批甲級物業管理企業，并為業內首家通過ISO9002、ISO14001認證企業。自1991年成立以來，中海人以"精誠服務、精彩生活"為服務宗旨，勇于開拓、銳意進取，目前已發展成為擁有員工2000多名，高、中級專業管理人才和專業技術人才近 400名、下屬3家子公司和一個電子商務運營網絡的大型企業。

　　十多年來，中海物業高水平的管理和優質的服務不僅獲得了廣大業主的信任與好評，而且贏得了良好的社會聲譽。截至2002年，公司共獲得國家、省及市、區級各種榮譽稱號396項，并為2002年深圳首屆質量管理獎服務行業唯一獲得者；國內及香港地區的廣播電視、報刊等新聞媒體對中海物業經營管理情況的報道多達千次以上；慕名前來公司參觀考察的國內外各界人士逾兩萬人次；建設部有關領導在不同場合多次指出：深圳市中海物業管理有限公司是我國物業管理行業第一品牌，中海物業代表了中國物業管理行業發展的方向。

　　中海物業以提高中國物業管理行業整體素質和水平為己任，滿足國內廣大房地產消費者對先進物管模式的迫切需求，將自己先進的物管模式除在香港、深圳、北京、廣州、上海大力推行外，更已輸出至天津、武漢、重慶、哈爾濱、沈陽、石家莊、鄭州、長沙、蘇州、杭州、南京、揚州、廈門、福州、珠海、貴陽、昆明……等三十個大中城市。中海物業在這些城市管理的寫字樓、商場、商住區、別墅區等高檔物業達100余處，管理面積逾2000多萬平方米，穩居同行業龍頭地位。

      中海物業的辦公設備特點是：隨管理處分布較廣，每處使用量不大，設備品牌及品種較多，服務商眾多；
      用戶反映：每月用于辦公設備故障維修與設備維護上的花費巨大，且不知道花費是否必須，服務商素質參差不齊，用戶綜合滿意度較低；
中海物業在收到鵬寧的成本分析與風險計算之后，選擇鵬寧成為其辦公系統合作伙伴。
目前，鵬寧的服務為中海物業帶來了簡捷、方便，在降低費用和用戶滿意方面贏得了中海物業的贊譽。
     鵬寧在此案例上體現的競爭優勢在于：
     1、 經驗豐富。我們1994年就開始了租機抄表業務，是辦公行業的領跑者，期間積累的各種經驗，幫助客戶作出了正確判斷。
     2、 服務周到。覆蓋深圳各區鎮的維修網點不會因為一兩個客戶的增加而提高運營費用，從而在服務的及時和價格方面體現出優勢。
     3、 規模保障。盡管辦公設備行業競爭激烈，其中虛張聲勢者眾多，99%為10人以下的小公司或個體戶，在面對系統客戶的嚴格考核時，即使由于一些原因可以暫時蒙混過關，在用戶滿意方面很難走的遠。