租賃的歷史上到現在為止一共有三次投資熱潮：第一次是改革開放初期融資租賃引入中國。當時的動因主要是外資金融機構用融資租賃的名義進入中國金融領域。在這個浪潮中有外商投資 了40多家租賃公司，內資企業投資16家金融租賃公司。
第二次租賃投資熱潮是我國入世 后非銀行金融機構的金融租賃重組熱潮。主要動因是民營企業為獲得“金融牌照”而重組經營陷入困境的金融租賃公司。這次投資因為門檻太高，參與的企業不多，有10家金融租賃公司完成了重組。
第三次租賃投資熱潮起源于2004年底。主要動因是適應中國的經濟結構轉型，從促進銷售和解決投融資難的角度考慮的。前兩次動因不適合融資租賃的發展規律，因此總的來說是失敗的。這次的投資熱動因定位于服務貿易，符合融資租賃的動因，相信其發展會更加健康和持久。
這次投資熱標志性表現是：卡特彼勒和GE成立了外商獨資的融資租賃公司以及商務部《外商投資租賃業管理辦法》、《關于從事融資租賃有關業務的通知》等政策的發布。背景環境是中國的經濟進入一個新的經濟循環，世界普遍看好中國的經濟發展，中國的工業化進程進一步加速。與此不協調的是資金的充裕，產品過剩，投資需求旺盛與銷售難和融資難同時存在的問題。促使政府和企業把目光轉向租賃。
尤其是外資企業，爭先恐后地進來已經成為租賃業獨特的風景線。雖知租賃環境還不成熟，但都不敢等待別人先嘗試吃“螃蟹”。因為他們深知知識經濟只有老大，沒有老二，現在不進來，以后再進來至少要落后5~10年。
外部動因是中國正在對融資租賃進行立法，與之相配套的租賃政策和環境也逐步開放和改善，媒體的大量宣傳，租賃業的頻繁會議和培訓，使得人們對租賃的認知度不斷地提高，也是刺激人們投資租賃業的另一個原因。
中國首次經濟普查發現服務貿易占GDP很大一塊被漏掉了，并且發現北京的經濟結構調整的最好。北京市的資產總計27.1萬億元，其中金融業資產14.1萬億元，占65%。和全國相比中國服務業占GDP的比重從31.9%升至40.7%，北京已經名列前矛。從國際范圍來看,美國第三產業比例高達78%,英國、法國、德國、日本為70%左右，北京已經與國際標準不遠了。
北京是首都，她的成功對全國有很大的示范效應。據北京現代商報報道，2005年北京外商投資超過35億美元，第三產業吸收外資23.1億美元，增長19.2%，占全市吸收外資額的65.5%，比上年提高了2.7個百分點。其中租賃和商務服務業成為外資進入最多的行業，共吸收外資12.4億美元，同比增長20.6%，對第三產業實際吸收外資的貢獻率接近六成。另外，外商在金融、保險、物流等現代服務業投資不斷有新突破，出現了汽車融資租賃，金融資產管理類型等新的行業。
世界已經進入知識經濟時代，中國的經濟調整也必然要朝這個方向發展。融資租賃屬于知識經濟，服務貿易，在國外半個多世紀的實踐已經證明對經濟的促進作用。在中國經濟遇到滯脹問題時，租賃貿易是最有效的解決辦法。
不管是企業還是國家經濟的持續發展，國外的經驗已經證明離不開租賃。經濟結構的調整到底要怎樣調方向已經很明確。遺憾的是大部分內資企業還處于沉睡之中，等待別人吃螃蟹。如果現在不抓緊，以后可能連湯都喝不上了。
作者:沙泉 |
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